管理人夫婦住み込みで安心です。4路線利用できアクセス便利♪The manager couple lives on-site, so it's reassuring.

更新日　2026.10.01

物件名称Property Name	BAUS CROSS落合BAUS CROSS Ochiai	所在地Location	東京都新宿区上落合3-5-1 Google MAP3-5-1 Kamiochiai, Shinjuku, Tokyo
最寄り駅Nearest station	西武新宿線中井　Seibu Shinjuku Line Nakai 5 分_minute(s) 東京メトロ東西線落合　Tokyo Metro Tozai Line Ochiai 2 分_minute(s) JR中央・総武線東中野　JR Chuo-Sobu Line Higashinakano 9 分_minute(s) 都営大江戸線中井　Toei Oedo Line Nakai 3 分_minute(s)

物件種類Property Type	学生マンションStudent Apartment	建築年月Construction Date	2009年02月Feb.2009
賃料（最小～最大）／月額Rent(Min～Max)	JPY 84,980～JPY 159,980	敷金（保証金）Security Deposit	100000
管理費・共益費（最小～最大）／月額Maintenance Fee(Min～Max)	JPY 16,980	礼金（入館金）Key money / Entrance fee	月額賃料 2ヵ月Two month
構造Building Structure	RCReinforced Concrete	間取りLayout Type	1K / 2DK
階数Total Floors	地上10階 / 地下0階10th floor / 0th basement floor	専有面積（最小～最大）Room Size (min～max)	21.64㎡～44.74㎡

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取引態様Transaction Manner	貸主	業者CD（6桁）Company Code	000040	物件CD（6桁）Building Code	000892

物件名称Property Name	BAUS CROSS落合BAUS CROSS Ochiai	物件所在地Location	東京都新宿区上落合3-5-13-5-1 Kamiochiai, Shinjuku, Tokyo
物件種類Property Type	学生マンションStudent Apartment	間取りLayout Type	1K / 2DK
専有面積（最小～最大）Room Size (min～max)	21.64㎡～44.74㎡	構造Building Structure	RCReinforced Concrete
階数Total Floors	地上10階 / 地下0階10th floor / 0th basement floor	建築年月Construction Date	2009年02月Feb.2009
改修工事年月Renovation Date	─	契約種類Types of Contract	普通借家契約（更新可）Regular lease contract
1棟の総戸数Total Rooms	120戸120 rooms	賃貸戸数Number of rooms for rent	118戸118 rooms
駐車場Car Parking	なしNot available	駐輪場Bicycle Parking	ありAvailable
用途Designated use	住居Residential Only	合格前予約Reservation possible prior to university admission	可Available要問合せ
仲介手数料（早大生割引き）Agent fee （Discount for Waseda University students）	不要No Agent fee	解約予告期間Notice period for moving out	3ヵ月
入居可能時期Available move-in date	募集中（入居可能日：2027年03月28日）Available from 28.Mar.2027	管理人Manager	住込Live-in
契約条件Contract requirement	学生専用
その他Others	家具家電利用料：3,980円（税込）/月高速光インターネット：3,480円（税込）/月専有部水道光熱費(1K)：12,980円/月（税込）※開始・停止手続き不要専有部水道光熱費(2DK)：22,980円/月（税込）
情報更新日Information Updated On	2026年10月01日01.Oct.2026	次回情報更新予定日Next Scheduled Update	2026年10月29日29.Oct.2026

1年1 year

賃料／月額Rent	契約時 / 入居中Upon signing of contract / During occupancy JPY 84,980～JPY 159,980 ─
管理費（共益費）／月額 Maintenance Fee	契約時 / 入居中Upon signing of contract / During occupancy JPY 16,980 ─
インターネット料／月額Internet fee	契約時 / 入居中Upon signing of contract / During occupancy JPY 3,480 ─
水道光熱費／月額Utility costs	契約時 / 入居中Upon signing of contract / During occupancy JPY 12,980 ─
食費／月額Meal plan	─
敷金／保証金Security Deposit	契約時Upon signing of contract 100000 ─
礼金／入館金Key money / Entrance fee	契約時Upon signing of contract 月額賃料 2ヵ月Two month ─
賃貸保証料Rental guarantee fee	契約時 / 更新/再契約時Upon signing of contract / During contract renewal ─
家財保険等Property insurance fee	契約時 / 更新/再契約時Upon signing of contract / During contract renewal ─
会員費Membership fee	─
更新料（普通借家契約）Renewal fee	更新/再契約時During contract renewal 新賃料の1ヶ月分
再契約料（定期借家契約）Re-contract fee	─
退去時クリーニング費用Departure cleaning fee	退去時During move-out 保証金（敷金）より基本クリーニング代49,500 円（税込）をお支払いいただきます。You will need to pay a basic cleaning fee of 44,000 yen (including tax) in addition to the security deposit (shikikin).
鍵交換費Key and Lock Change Fee	契約時Upon signing of contract ─
家具家電レンタル料／月額Rental fees for furniture and equipment	契約時 / 入居中Upon signing of contract / During occupancy ２ドア冷蔵庫、洗濯機、ベット、デスク、チェア、チェスト、ＴＶ台
中途解約違約金Cancellation penalty fee	─
再契約事務手数料／更新事務手数料Renewal / Re-contract administration fee	─
その他Others	─

管理人夫婦住み込みで安心です。4路線利用できアクセス便利♪The manager couple lives on-site, so it's reassuring.

東西線落合駅まで徒歩2分で、他にもＪＲ中央・総武線、都営大江戸線、西武新宿線の4路線が利用できるため様々な学校の方がご入居中です。
駅からの道のりにスーパー、ドラッグストアもあり、生活に必要なものが揃っています。
マンションから1番離れている、東中野駅からも片側2車線の大通り沿いをまっすぐなので、帰りが遅くなっても安心です。

360°カメラ360° virtual tour

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ACCESS / MAP

Location

東京都新宿区上落合3-5-1 Google MAP3-5-1 Kamiochiai, Shinjuku, Tokyo

Access

最寄駅Nearest station: 西武新宿線中井　Seibu Shinjuku Line Nakai 5 分_minute(s)
東京メトロ東西線落合　Tokyo Metro Tozai Line Ochiai 2 分_minute(s)
JR中央・総武線東中野　JR Chuo-Sobu Line Higashinakano 9 分_minute(s)
都営大江戸線中井　Toei Oedo Line Nakai 3 分_minute(s)

早稲田
キャンパスWaseda Campus 戸山
キャンパスToyama Campus 西早稲田
キャンパスNishiwaseda Campus 東伏見
キャンパスHigashifushimi Campus

Route 1

物件所在地 Property Location

2 分_minute(s)

最寄駅　東京メトロ東西線落合 Nearest station　Tokyo Metro Tozai Line Ochiai

7 分_ minute(s)

東京メトロ東西線早稲田駅

5 分_ minute(s)

早稲田キャンパス / Waseda Campus

乗り換え 0回　計 14分Transfer　0 time(s)　Total　14minute(s)

Route 1

物件所在地 Property Location

2 分_minute(s)

最寄駅　東京メトロ東西線落合 Nearest station　Tokyo Metro Tozai Line Ochiai

7 分_ minute(s)

東京メトロ東西線早稲田駅

3 分_ minute(s)

戸山キャンパス / Toyama Campus

乗り換え 0回　計 12分Transfer　0 time(s)　Total　12minute(s)

Route 1

物件所在地 Property Location

2 分_minute(s)

最寄駅　東京メトロ東西線落合 Nearest station　Tokyo Metro Tozai Line Ochiai

2 分_ minute(s)

JR線・西武新宿線高田馬場駅

15 分_ minute(s)

西早稲田キャンパス / Nishiwaseda Campus

乗り換え 0回　計 19分Transfer　0 time(s)　Total　19minute(s)

Route 1

物件所在地 Property Location

5 分_minute(s)

最寄駅　西武新宿線中井 Nearest station　Seibu Shinjuku Line Nakai

22 分_ minute(s)

西武新宿線東伏見駅

1 分_ minute(s)

東伏見キャンパス / Higashifushimi Campus

乗り換え 0回　計 28分Transfer　0 time(s)　Total　28minute(s)

設備Facilities

専用部分Private area

キッチンKitchen
バスBath
トイレToilet
洗面所Washbasin
インターネット（有線）Internet (wired)
バス・トイレ別Separated bath and toilet
独立洗面台Standalone washbasin
浴室乾燥機Bathroom dryer
室内洗濯機置場Indoor washing machine space
デスクDesk
チェアーChair
ベッドBed
クローゼットCloset
冷蔵庫Refrigerator
洗濯機Washing machine

共用部分Common area

オートロックControlled Access Gate
防犯カメラSecurity camera

その他Others: ─

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本物件の広告主情報	学生マンション総合案内センターStudent Apartment General Information Center 株式会社毎日コムネットMAINICHICOMNET Co. Ltd. 〒103-0028 東京都中央区八重洲1-3-22　八重洲龍名館ビル4階TEL：0120-423-214（担当部署・店舗） FAX：03-5204-8503 広告主の宅建業者番号：国土交通大臣（６）第５７９７号広告主の所属団体：一般社団法人全国住宅産業協会

本物件の広告主情報

学生マンション総合案内センターStudent Apartment General Information Center 株式会社毎日コムネットMAINICHICOMNET Co. Ltd.: 〒103-0028
東京都中央区八重洲1-3-22　八重洲龍名館ビル4階TEL：0120-423-214（担当部署・店舗） FAX：03-5204-8503; 広告主の宅建業者番号：国土交通大臣（６）第５７９７号
広告主の所属団体：一般社団法人全国住宅産業協会