早稲田大学提携寮！2025年2月完成予定の新築学生会館ブランシエスタ早稲田

更新日　2024.12.21

物件名称Property Name	学生会館ブランシエスタ早稲田BRANSIESTA WASEDA	所在地Location	東京都豊島区高田1-67-29他（地番）1-67-29others（lot number）Takada Toshima-ku Tokyo
最寄り駅Nearest station	都電荒川線早稲田駅　Toden Arakawa Line Waseda Sta. 4 分_minute(s) 東京メトロ東西線早稲田駅　Tokyo Metro Tozai Line Waseda Sta. 14 分_minute(s) 東京メトロ副都心線雑司が谷駅　Tokyo Metro Fukutoshin Line Zoshigaya 10 分_minute(s)

新築物件new construction

物件種類Property Type	学生寮（学生会館）Student Dormitory	建築年月Construction Date	2025年02月(予定)Feb.2025 / Estimated
賃料（最小～最大）／月額Rent(Min～Max)	JPY 82,500～JPY 94,000	敷金（保証金）Security Deposit	50000
管理費・共益費（最小～最大）／月額Maintenance Fee(Min～Max)		礼金（入館金）Key money / Entrance fee	100000
構造Building Structure	RCReinforced Concrete	間取りLayout Type	1R
階数Total Floors	地上8階 / 地下0階8th floor / 0th basement floor	専有面積（最小～最大）Room Size (min～max)	16.1㎡～17.9㎡

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取引態様Transaction Manner	媒介	業者CD（6桁）Company Code	000070	物件CD（6桁）Building Code	000023

物件名称Property Name	学生会館ブランシエスタ早稲田BRANSIESTA WASEDA	物件所在地Location	東京都豊島区高田1-67-29他（地番）1-67-29others（lot number）Takada Toshima-ku Tokyo
物件種類Property Type	学生寮（学生会館）Student Dormitory	間取りLayout Type	1R
専有面積（最小～最大）Room Size (min～max)	16.1㎡～17.9㎡	構造Building Structure	RCReinforced Concrete
階数Total Floors	地上8階 / 地下0階8th floor / 0th basement floor	建築年月Construction Date	2025年02月(予定)Feb.2025 / Estimated
改修工事年月Renovation Date	─	契約種類Types of Contract	定期借家契約（再契約可）Fixed lease contract
1棟の総戸数Total Rooms	131戸131 rooms	賃貸戸数Number of rooms for rent	131戸131 rooms
駐車場Car Parking	なしNot available	駐輪場Bicycle Parking	ありAvailable
用途Designated use	住居Residential Only	合格前予約Reservation possible prior to university admission	不可Not available
仲介手数料（早大生割引き）Brokerage fee （Discount for Waseda University students）	0.8ヵ月＋消費税80% of the monthly rent +tax(10%)	解約予告期間Notice period for moving out	2ヵ月2 months
入居可能時期Available move-in date	募集中（入居可能日：2024年12月24日）Available from 24.Dec.2024	管理人Manager	日勤Day shift
契約条件Contract requirement	学生専用・Students only 4階女子専用フロア・4th floor, women's only floor
その他Others	自転車1人1台まで月額利用料無料/自転車ステッカー3,300円（税込）　※台数制限あり（60台）・Free monthly fee for one bicycle per person/bicycle sticker: 3,300 yen (tax included) *Limited number of bicycles (60)
情報更新日Information Updated On	2024年12月21日21.Dec.2024	次回情報更新予定日Next Scheduled Update	2025年01月04日04.Jan.2025

1年1 year 2年2 year

賃料／月額Rent	契約時 / 入居中 / 更新/再契約時Upon signing of contract / During occupancy / During contract renewal JPY 82,500～JPY 94,000 ─
管理費（共益費）／月額 Maintenance Fee	契約時 / 入居中 / 更新/再契約時Upon signing of contract / During occupancy / During contract renewal 年払い：222,000円/年　月払い：19,000円/月　選択可・Annual payment: 222,000 yen/year Monthly payment: 19,000 yen/month Selectable
インターネット料／月額Internet fee	入居中During occupancy JPY 2,970～JPY 2,970 初期設定費：11,000円(税込)/初回のみ・Initial setup fee: 11,000 yen (tax included)/first time only
水道光熱費／月額Utility costs	電気・水道・ガス(都市)：個人契約・Electricity, water, gas (city): Individual contract
食費／月額Meal plan	契約時 / 入居中Upon signing of contract / During occupancy 28,600円/月(税込)※必須契約・28,600 yen/month (tax included) *Required contract
敷金／保証金Security Deposit	契約時Upon signing of contract 50000 ─
礼金／入館金Key money / Entrance fee	契約時 / 更新/再契約時Upon signing of contract / During contract renewal 100000 ─
賃貸保証料Rental guarantee fee	契約時Upon signing of contract 保証会社加入要：月額賃料等の50％(更新時：1万円/1年)・Guarantor required: 50% of monthly rent (upon renewal: 10,000 yen/year)
家財保険等Property insurance fee	契約時Upon signing of contract 総合補償加入要：21,120円(税込)/1年・Comprehensive coverage required: 21,120 yen (tax included)/year
会員費Membership fee	─
更新料（普通借家契約）Renewal fee	─
再契約料（定期借家契約）Re-contract fee	更新/再契約時During contract renewal ─
退去時クリーニング費用Departure cleaning fee	退去時During move-out 基本清掃料：44,000円(税込)※退去時敷金より精算・Basic cleaning fee: 44,000 yen (tax included) *Deducted from the deposit upon moving out
鍵交換費Key and Lock Change Fee	契約時Upon signing of contract 電子錠初期設定費：9,900円(税込)・Electronic lock initial setup fee: 9,900 yen (tax included)
家具家電レンタル料／月額Rental fees for furniture and equipment	─
中途解約違約金Cancellation penalty fee	退去時During move-out 家具家電特約有り・Furniture and appliances special agreement available
再契約事務手数料／更新事務手数料Renewal / Re-contract administration fee	更新/再契約時During contract renewal 再契約事務手数料：19,800円(税込)・Renewal fee: 19,800 yen (tax included)
その他Others	─

賃料／月額Rent	契約時 / 入居中 / 更新/再契約時Upon signing of contract / During occupancy / During contract renewal JPY 82,500～JPY 94,000 ─
管理費（共益費）／月額 Maintenance Fee	契約時 / 入居中 / 更新/再契約時Upon signing of contract / During occupancy / During contract renewal 年払い：222,000円/年　月払い：19,000円/月　選択可・Annual payment: 222,000 yen/year Monthly payment: 19,000 yen/month Selectable
インターネット料／月額Internet fee	入居中During occupancy JPY 2,970～JPY 2,970 初期設定費：11,000円(税込)/初回のみ・Initial setup fee: 11,000 yen (tax included)/first time only
水道光熱費／月額Utility costs	電気・水道・ガス(都市)：個人契約
食費／月額Meal plan	入居中During occupancy 28,600円/月(税込)※必須契約・28,600 yen/month (tax included) *Required contract
敷金／保証金Security Deposit	契約時Upon signing of contract 50000 ─
礼金／入館金Key money / Entrance fee	更新/再契約時During contract renewal 180000 ─
賃貸保証料Rental guarantee fee	契約時Upon signing of contract 保証会社加入要：月額賃料等の50％(更新時：2万円/2年)・Guarantor required: 50% of monthly rent (20,000 yen/2 years at renewal)
家財保険等Property insurance fee	契約時Upon signing of contract 総合補償加入要：42,240円(税込)/2年・Comprehensive coverage required: 42,240 yen (tax included)/2 years
会員費Membership fee	─
更新料（普通借家契約）Renewal fee	─
再契約料（定期借家契約）Re-contract fee	更新/再契約時During contract renewal ─
退去時クリーニング費用Departure cleaning fee	退去時During move-out 基本清掃料：44,000円(税込)※退去時敷金より精算・Basic cleaning fee: 44,000 yen (tax included) *Deducted from the deposit upon moving out
鍵交換費Key and Lock Change Fee	契約時Upon signing of contract 電子錠初期設定費：9,900円(税込)・Electronic lock initial setup fee: 9,900 yen (tax included)
家具家電レンタル料／月額Rental fees for furniture and equipment	─
中途解約違約金Cancellation penalty fee	退去時During move-out 家具家電特約あり・Furniture and appliances special agreement available
再契約事務手数料／更新事務手数料Renewal / Re-contract administration fee	更新/再契約時During contract renewal 再契約事務手数料：19,800円(税込)・Renewal fee: 19,800 yen (tax included)
その他Others	─

2025年2月完成予定の朝夕2食付き学生会館☆ 早稲田大（早稲田）まで徒歩7分♪Student dormitory with 2 meals included.

①ICT機器導入!エントランス・食堂は顔認証システムを導入☆防犯面も安心！②コンビニ徒歩1分。24H営業のスーパー徒歩3分。また、徒歩1分の神田川は、美しい桜並木が広がります。①ICT equipment installed! Facial recognition system installed at the entrance and cafeteria ☆ Security is also assured! ②Convenience store 1 minute walk. 24-hour supermarket 3 minutes walk. Also, Kanda River is 1 minute walk away and has a beautiful row of cherry blossom trees.

360°カメラ360° virtual tour

─

ACCESS / MAP

MAP / 地図

Access

最寄駅Nearest station: 都電荒川線早稲田駅　Toden Arakawa Line Waseda Sta. 4 分_minute(s)
東京メトロ東西線早稲田駅　Tokyo Metro Tozai Line Waseda Sta. 14 分_minute(s)
東京メトロ副都心線雑司が谷駅　Tokyo Metro Fukutoshin Line Zoshigaya 10 分_minute(s)

早稲田
キャンパスWaseda Campus 戸山
キャンパスToyama Campus 西早稲田
キャンパスNishiwaseda Campus

Route 1

物件所在地 Property Location

7 分_minute(s)

最寄駅　東京メトロ東西線早稲田駅 Nearest station　Tokyo Metro Tozai Line Waseda Sta.

14 分_ minute(s)

東京メトロ東西線早稲田駅

5 分_ minute(s)

早稲田キャンパス / Waseda Campus

乗り換え 0回　計 26分Transfer　0 time(s)　Total　26minute(s)

Route 1

物件所在地 Property Location

14 分_minute(s)

最寄駅　東京メトロ東西線早稲田駅 Nearest station　Tokyo Metro Tozai Line Waseda Sta.

14 分_ minute(s)

東京メトロ東西線早稲田駅

3 分_ minute(s)

戸山キャンパス / Toyama Campus

乗り換え 0回　計 31分Transfer　0 time(s)　Total　31minute(s)

Route 1

物件所在地 Property Location

9 分_minute(s)

最寄駅　都営バス甘泉園公園前 Nearest station　Toei bus Kansenen Koenmae

4 分_ minute(s)

JR線・西武新宿線高田馬場駅

15 分_ minute(s)

西早稲田キャンパス / Nishiwaseda Campus

乗り換え 0回　計 28分Transfer　0 time(s)　Total　28minute(s)

設備Facilities

専用部分Private area

バスBath
トイレToilet
洗面所Washbasin
インターネット（無線）Internet (wireless)
バス・トイレ別Separated bath and toilet
浴室乾燥機Bathroom dryer
デスクDesk
チェアーChair
ベッドBed
クローゼットCloset
洗濯機Washing machine
電子レンジMicrowave

共用部分Common area

オートロックControlled Access Gate
防犯カメラSecurity camera

その他Others: 冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機・照明器具・卓上IHコンロ・ベッド・デスク＆ワゴン・チェア、フリーシンクあり・Refrigerator, microwave, washing machine, lighting, tabletop induction cooker, bed, desk & wagon, chair.,free sink

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本物件の担当店舗	UniLife高田馬場店UniLifeGlobal高田馬場店〒169-0075 東京都新宿区高田馬場1丁目33-5　タケトモビル1FTEL：03-3200-1030 FAX：03-3204-8801
本物件の広告主情報	株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワークJ. S. B. Network Co., Ltd. 【HP】はこちら〒160-0023 東京都新宿区西新宿1丁目6-1　新宿エルタワー16階TEL：─ FAX：03-3204-8801 広告主の宅建業者番号：免許番号：国土交通大臣（６）第５７１６号広告主の所属団体：（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

本物件の担当店舗

UniLife高田馬場店UniLifeGlobal高田馬場店: 〒169-0075
東京都新宿区高田馬場1丁目33-5　タケトモビル1FTEL：03-3200-1030 FAX：03-3204-8801

本物件の広告主情報

株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワークJ. S. B. Network Co., Ltd. 【HP】はこちら: 〒160-0023
東京都新宿区西新宿1丁目6-1　新宿エルタワー16階TEL：─ FAX：03-3204-8801; 広告主の宅建業者番号：免許番号：国土交通大臣（６）第５７１６号
広告主の所属団体：（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会